海近っ！二世帯物件

所在地	国頭郡金武町
価格	7000万円
築年数	平成26年4月年
広さ	181.82㎡
間取り	2DK/1世帯
駐車場	有(最大6台)
管理費	円
修繕費	円
公開日	2020年8月26日
更新日

間取り

メゾネット式完全2世帯連棟住宅。

賃貸併用住宅としても使用可能な優秀な物件ですので、
1世帯を賃貸に、もう1世帯はオーナー利用も可能(*´﹀`)੭ ੈ

現在2世帯ともに賃貸中です。
1世帯180000円×2世帯につき月360000円の賃貸収入！

海好きにはたまらない、ビーチまで徒歩1分の好立地。
ビーチ近くで「稼ぐ」家を手に入れる(｀･ω･´)

約20帖のビルトインガレージは電動式シャッター。
雨の日のお出かけもノーストレスで！

屋嘉インターチェンジから車で2分で交通便良し！
那覇空港から車で50分

【収益内容】
１．賃料2世帯分・・・年間4,320,000円
２．太陽光パネル設置・・・売電年間実績約400,000円
１＋２＝4,720,000円（表面利回り6.7％）

周辺情報
屋嘉ビーチ　徒歩1分
FamilyMart金武屋嘉店　車で約2分
ホームセンタータバタ石川店　車で約4分
サンエー赤崎店　車で約6分
かねひで金武店　車で約8分
石川郵便局　車で約6分
金武町役場　車で約15分

◆当社関連会社リフォーム事例はこちら⇒http://okismile.ocnk.net/
◆お問い合わせは日建開発　TEL：098-851-8456　までお気軽にお問合せください☆
　お待ちしております！！

物件詳細情報

お問合せ番号	11045
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根
所在階	3階
総戸数
最寄り駅	バス停　屋嘉ビーチ前より徒歩1分
学校区	嘉芸小学校/金武中学校
バルコニー方向
現状	賃貸中
引渡し時期	相談
都市計画	都市計画区域外
用途地域	指定なし
施工会社
管理会社
管理形態
ペット
権利	所有権
取引態様
備考

きたな美らん度

0pt /30pt

【柔軟性】

【外壁・躯体】

【メンテナンス】

【振れ幅】

【立地・環境】

【日当たり・風通し】

リフォームプラン

サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事	万円	設備工事	万円	左官工事	万円
木工事	万円	電気工事	万円	ガラス工事	万円
木製建具工事	万円	防水工事	万円	雑工事	万円
内装工事	万円	塗装工事	万円	その他工事	万円
鋼製建具工事	万円	タイル工事	万円	概算合計	0万円

※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】	万円 ※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】	万円 ※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。（上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0）
【借入金利】	% ※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】	年ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円　内ボーナス分万円　金利%　返済期間年ヶ月

【毎月の返済予定額】	約円	【ボーナス支払返済回数】	回
【ボーナス月の返済加算予定額】	約円	【年間返済予定額】	約万円
【毎月返済回数】	回	【総返済予定額】	約万円