浮島Snow white

THE ファミリー屋上/バルコニーで×××@OFFICE期待しちゃって利回り
所在地 那覇市松尾
価格 1280万円
築年数 昭和63年
広さ 50.87㎡(15.39坪)
間取り 2LDK
駐車場
管理費 7600円
修繕費 3050円
公開日 2012年10月3日
更新日

間取り

マンションの外観写真とタイトルのミスマッチについて、ご説明します。

お馴染みのライオンズマンションは、外壁タイルの色でおおよその年齢が推定できるようです。
存在感あふれる濃い煉瓦色は、ストレートにブランド色を伝えてくれますね。
4階へ上がりブランドマークがついたドアを開けて…
先入観に支配された私たちがその時目にしたものは…

白い空間!予想外です。

優しい色合いの白色系フロア、壁や天井はホワイト、もちろん建具もホワイトです。
キッチンや洗面ユニット、ユニットバスも白さが輝いています。
築25年のマンションですが、下の写真ギャラリーでご覧いただけるように室内は綺麗です。
その綺麗ポイントは、
①真っ白な新しいシステムキッチン
②真っ白な新しい洗面ユニット
③真っ白な新しいユニットバス
④全面張り替え済みの真っ白な壁クロス
⑤照明器具が新しい


つまり、すぐに入居が可能なマンションです。
水廻りの設備機器が新しいと、それだけで全体の印象が大きく変わります。
この部屋も殆ど中古感を感じることがありません。

もうひとつの大きな魅力は、このマンションの立地(環境)でしょう!
【浮島通り】をご存知でしょうか?
那覇市松尾のサンライズなは商店街から、国際通りに抜ける約500mの通りです。
戦後間もなくこの通りに「浮島ホテル」ができたことに由来するそうです。
おそらくシンボリックな存在だったのでしょう。
古い建物が多く、創業70年を超える老舗菓子店、新進気鋭のデザイナーのブティックもあればビンテージアロハの専門店、豆(乾物)専門店にアンティークショップ、作業着のお店、下着専門店、おしゃれなBarなどなど、
新旧混在のエキサイティングな500mです。

沖縄の台所、公設市場・壷屋焼物通り・国際通りをまるで自分の庭のように闊歩できる場所。
そこは間違いなく都市部。しかもど真ん中です。
都市機能を享受しながら、そこに市場特有の雑然さが加味される日常生活を想像してみました。

都市部の利便性と同時に、昔ながらの個人商店や露店と市場のまったりとした熱気が味わえる暮らし。

駐車場がありませんが、近隣には契約駐車場が多いので比較的探しやすいようです。
ただ、空き状況と駐車料金は個別に確認が必要ですからご注意ください。
国際通りへも徒歩で3分程度ですし、バスやモノレールも利用しやすいでしょう。
自分の住居のみならずSOHOでも、または完全なオフィスとしても、そして収益物件(投資用)として
いかがでしょうか?

外観からは思いつかないSnow whiteな空間、市場の喧騒と新鮮な食材もあなたご用達になるマンションです。
↓↓↓ 写真と動画で雰囲気をお伝えしています。ご覧ください!

沖縄の台所、公設市場の喧騒・・・
国際通りから入っていくと都会的なアプローチになる?
新鮮な食材はいつもあなたの傍に・・・
この立地環境ならマイカー不要、徒歩に自転車にバスにモノレール!
目的に合わせて自由自在に住みこなせます。

そしてドアを開けるとそこは白い空間。
真新しいキッチンや洗面台、浴室が超気持ちいい!
優しい白い空間、気分はSnow White・・・白雪姫(*^_^*)

物件詳細情報

お問合せ番号 2759
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 4階/10階建
総戸数 61戸
最寄り駅 モノレール見栄橋駅 徒歩12分
開南バス停 徒歩5分
学校区 前島小学校 ・ 上山中学校
バルコニー方向
現状 空家
引渡し時期 即日
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層
施工会社
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
ペット ごめんなさい
権利 所有権
取引態様 仲介
備考

きたな美らん度

レーダーチャート
16pt /30pt
即入居可能物件!

例えば将来ご自分で居住するまで、
賃貸する(収益(投資)期間)。
SOHOにする。
※補修を含め、リフォーム済みの条件を
活かせる用途をお勧めします。
【柔軟性】
2 pt
現状で完成された居住空間。
リフォーム済みで変更・補修等が不要。
【外壁・躯体】
3 pt
目視確認の範囲で不具合は見受けられない。
【メンテナンス】
3 pt
設備機器等、新しく設置されている。
リフォーム済み。
【振れ幅】
1 pt
リフォーム後の完成された状態での振れ幅評価です。
【立地・環境】
4 pt
都市機能と市場近接。
交通面の利便性も充実。
【日当たり・風通し】
3 pt
マンションに隣接する高層ビルはなく、日当たり・風通しは良好。
*きれいにリフォームされた状態の物件のため、リフォームプランのご提案は掲載しておりませんが、
リフォームのご要望がございましたら、ご遠慮なくご相談下さい!

サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 万円 設備工事 万円 左官工事 万円
木工事 万円 電気工事 万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 万円 防水工事 万円 雑工事 万円
内装工事 万円 塗装工事 万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 0万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

こちらの物件もおススメです。

おススメ物件は未登録です。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

*

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong> <img localsrc="" alt="">