雨ニモマケズ風ニモマケナイ:)

THE ファミリー屋上/バルコニーで×××
所在地 那覇市三原
価格 1250万円
築年数 平成1年
広さ 62.19㎡(18.81坪)
間取り 2LDK
駐車場 近隣別契約 ※6000円/1台
管理費 8800円
修繕費 6600円
公開日 2013年6月3日
更新日

間取り

マンションの玄関、左右に鎮座する沖縄の守り神、シーサー。
ここで暮らす人々の「行ってらっしゃい。」と「お帰りなさい。」を見守っているようです。

雨ニモマケズ風ニモマケナイ:)

どんな天気でも昼夜を問わず鎮座する、いかつい顔のシーサーに軽くご挨拶をして6Fのお部屋へ。
築24年のマンションですが、真新しい玄関ドアに迎えられます。
3LDKだった間取りを、広々LDKの2LDKにリフォーム。
壁クロスや床の貼り替え、畳の新調など、ギャラリー写真をご覧ください。
全体的にリニューアルされたきれいな印象です。
現状で即入居可能なきれいな室内ですが、洗面台の設置を含め、設備機器のリフォームをご提案いたします。
よろしければ、下方のリフォームプランギャラリーをご覧下さい!

マンションの駐車スペースは現在満車のようですが、空きが出た際に抽選となります。
マンションから徒歩1分の距離に契約駐車場があることも、大きな魅力です!
1台6,000円ですが、空き状況の確認が必要ですのでご注意下さい。

現地ご案内中、お気軽にお問合せ下さい。
※事前に日時の調整をさせていただくことをご了承下さい。
TEL:098-866-4910

物件詳細情報

お問合せ番号 3618
構造 鉄筋コンクリート
所在階 6階/7階建
総戸数 41戸
最寄り駅 モノレール安里駅 徒歩12分
学校区 松川小学校・真和志中学校
バルコニー方向
現状 所有者居住中
引渡し時期 相談
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層
施工会社 (株)銭高組
管理会社 (株)ナイスマネジメント
管理形態 全部委託
ペット ごめんないさい
権利 所有権
取引態様 専属
備考 ※現在マンションの駐車場は満車です。
※空きが出たら、抽選になります。 

きたな美らん度

レーダーチャート
18pt /30pt
設備機器を新規交換するご提案。

※特に浴室は、経年による使用感があります。
※現在洗面台が無いため、新規設置を要します。
【柔軟性】
3 pt
リフォーム済みを考慮した評価です。
【外壁・躯体】
3 pt
外壁タイル等、目視範囲で良好。
但し、バルコニー側軒天にヒビあり。
【メンテナンス】
3 pt
屋上防水・共用スペースのP鉄部塗装済み。
室内リフォーム済み ※但し、洗面台なし。
【振れ幅】
2 pt
水廻り配置等を含めた振れ幅の評価。
LDKを広くするリフォーム済。
【立地・環境】
3 pt
小学校近く、ファミリータイプとして恵まれた環境。
【日当たり・風通し】
4 pt
南向きのバルコニーからの採光と風の通りが気持ちいい。
●設備機器取替えのご提案です。

【設備関連】
①キッチン取替え
②ユニットバス取替え
③洗面台新設
④トイレ取替え
※上記に伴い、既存設備撤去および処分含む。

【内装等】
①設備機器工事に伴う、内装工事
・壁クロス/床等
②電気工事
③塗装工事

・売買価格1.250万円+上記リフォーム概算費用264万円=1,514万円
ローンシミュレーションで、返済年数や金利、リフォーム費用等、試算にご利用下さい!
↓↓↓
サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 16万円 設備工事 165万円 左官工事 万円
木工事 32万円 電気工事 27万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 万円 防水工事 万円 雑工事 8万円
内装工事 10万円 塗装工事 6万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 264万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

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