いしちゃーぬ外人家ぁ~

熟成ヴィンテージTHE ファミリー庭付き一戸建てペットも家族だって車社会だもの。I?外人住宅期待しちゃって利回り値下げしました!
所在地 うるま市石川東山本町1
価格 2,200万円
築年数 昭和58年
広さ 土地:246.35㎡(74.52坪)
建物:129.12㎡(39.06坪)
間取り 4LDK
駐車場 3台
管理費 ***円
修繕費 ***円
公開日 2014年2月25日
更新日 平成26年9月13日

間取り

昭和30年築の中古物件のご紹介です。
うるま市は石川 警察署から丘に登って行った低層住宅の並ぶ一角に建っております。
敷地内にはいると3台駐車できるスペース♪ そして綺麗に手入れされた芝生のお庭がGood! 
ガーデニング大好き奥様にはたまらないお庭かもしれません。

玄関から入ると正面には水廻り室。広々浴室とガス衣類乾燥機付きが魅力です。沖縄の梅雨にはありがたい家電ですネ♪
リビングはゆったりの16帖、側面式キッチンのためか充分な空間が感じられます。

2階 こちらもオールフローリングの洋6/6/9の3室 各部屋にエアコンと大きめの収納がありがたいです。
大きめの9帖の部屋のはなんと専用のトイレ浴室付き・・(*^_^*) この辺がなんとも外人住宅チック♪ 
ここが主寝室でキマリ!


当物件 なんと軍の検査も済んでいるので外人さんに賃貸としての投資利用も可能です。

◎年間賃料:年間207万円(月17万円)
◎利回り8.8%

の見込み♪

☆内装は部分的にリフォーム済です。
お問合せや内見は↓↓
TEL:098-866-4910


物件詳細情報

お問合せ番号 5679
構造 鉄筋コンクリートブロック造
所在階 ***
総戸数 ***
最寄り駅
学校区 宮森小学校/石川中学校
バルコニー方向 南向き
現状 空室
引渡し時期 相談
都市計画 非線引き
用途地域 第1種中高層住居専用地域
施工会社 ***
管理会社 ***
管理形態 ***
ペット だいじょうぶ
権利 所有権
取引態様 仲介
備考 ☆軍検査済
☆エアコン4台・ガス衣類乾燥機付き
☆3台駐車可能(^_^)/

きたな美らん度

レーダーチャート
22pt /30pt
内装は一部改装済み。

オール洋室を活かし現状の間取りでも十分に楽しめる間取りです。

外壁塗装・屋上の防壁塗装で今後の耐用年数を考慮する。
【柔軟性】
4 pt
水廻りなどは現状を維持。
リビングは開口部を広くすることによって採光をさらに確保できる。
【外壁・躯体】
2 pt
築30年の経年劣化による汚れが目立つ。
爆劣などは目視できない。
【メンテナンス】
5 pt
水廻り室のタイル張り替えやフローリングの張り替えは済。
【振れ幅】
3 pt
現状の間取りを含め、機能性のある状態。
【立地・環境】
4 pt
高速自動車道まですぐ!
ショッピングセンターや郵便局まで徒歩約6分圏内と好アクセス♪
【日当たり・風通し】
4 pt
南向きで日当たり良好
サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 万円 設備工事 万円 左官工事 万円
木工事 万円 電気工事 万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 万円 防水工事 万円 雑工事 万円
内装工事 万円 塗装工事 万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 0万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

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