アナタ色に染まります♪

景色お借りします。絶対 海派!THE ファミリー庭付き一戸建てペットも家族だって車社会だもの。屋上/バルコニーで×××I?外人住宅期待しちゃって利回り仰天&おまけ付物件!
所在地 金武町字伊芸
価格 1000万円
築年数 平成2年
広さ 土地:248㎡(75坪)
建物:72.38㎡(21.89坪)
間取り 1フロア
駐車場 3台停められます♪
管理費 ***円
修繕費 ***円
公開日 2014年3月5日
更新日 平成26年4月21日

間取り

今回はなかなか出ないスケルトン物件を紹介します。
金武町伊芸。沖縄自動車道金武インターから国道に出てスグの丘の上に建っています。
近年、造成開発された平屋建ての白い住宅の並ぶ一角に建つ黄色の家が印象的です(#^.^#)

玄関を開けると、ビックリしてしまうくらいに広く感じる土間がお出迎え。土間の色合いが無機質でスケルトン状態に部屋の奥行きが更に広く感じられます。
約33.5帖ほどの土間に玄関より左手には約4帖ほどのトイレ、そして外側から約4帖ほどの浴室(?)があります。このスケルトンを1LDKにして広々とした空間を楽しむのも良し!また賃貸住宅にするのも良し!カフェやetcにしてお店にするのも良いかなー♪

そして

この物件の一番の魅力と言っても過言ではないのが近隣の海岸。屋上からの眺めや潮風が非常にここち良いです。このスペースで何をしようか想像するだけでお腹いっぱいになってしまいますよ♪
やはり王道のBBQでしょうか。。その後の花火♪ カフェテーブルなんか置いてカフェ気分もイイカモetc~
建物は、平成2年生まれの24歳。
素敵なロケーションの中、新たな命を吹き込んでくれる方をお待ちしております。

※リフォームプランは作成中です(^_^;)

☆内見やお問合せは⇒098-866-4910 まで


物件詳細情報

お問合せ番号 5779
構造 鉄筋コンクリートブロック造平屋建て
所在階 ***
総戸数 ***
最寄り駅 伊芸バス停まで徒歩15分
学校区 嘉芸小学校/金武中学校
バルコニー方向 ***
現状 空家
引渡し時期 相談
都市計画 区域外
用途地域 無指定
施工会社 ***
管理会社 ***
管理形態 ***
ペット だいじょうぶ
権利 所有権
取引態様 仲介
備考 ☆海岸まで徒歩2分♡
☆金武インターまですぐ

きたな美らん度

レーダーチャート
23pt /30pt
築24年の物件。以前は倉庫として使用していたため、内部はスケルトン状態。

自分好みな効率的な「空間」を造ることが可能。
【柔軟性】
5 pt
水廻りの配置変更などは比較的に
【外壁・躯体】
3 pt
ひび割れや剥がれなどは確認できない。
【メンテナンス】
4 pt
水廻り室は変更を要する。
【振れ幅】
5 pt
スケルトンの現況から将来的な評価
【立地・環境】
3 pt
静かな立地。市街まで比較的近距離。
【日当たり・風通し】
3 pt
日当たりに関しては改装で改善可能。
2つのイメージを用意しました!(^^)!

大人の空間を楽しむ
玄関から左側の段差を利用して広さと高さのあるキッチンを造る。
友人を招待しパーティなんていかがかしら♪
リビング横の洋室は引き戸で開けられるため必要に応じリビングの空間を広げることができます(#^.^#) 
大人たちは対面キッチンまわりで食事やお酒を楽しみながら、子供たちはリビングで遊ぶ。高い位置からお子さんの注意も確認しやすいのが良いかも。。

②海を見ながら料理や食事を楽しむことが出来る。
東向きに大きな開口部を設け、リビングの明るさや広さを演出しました。
水廻り室は高台部分にまとめ、デッキからの出入りも楽々♡洗濯干しも良し、また海遊び後も室内を通らなくていいからシャワーにも便利ですよ!

サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 万円 設備工事 万円 左官工事 万円
木工事 万円 電気工事 万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 万円 防水工事 万円 雑工事 万円
内装工事 万円 塗装工事 万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 0万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

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