月の女神のよりどころ

THE ファミリーだって車社会だもの。I?外人住宅期待しちゃって利回り
所在地 沖縄市美里
価格 16500万円
築年数 平成20年
広さ 土地:2021.13㎡(611.39坪)
建物:714.93㎡(216.26坪)
間取り 3LDKタイプ
駐車場 16台分
管理費 ***円
修繕費 ***円
公開日 2014年5月10日
更新日 平成26年5月26日

間取り

沖縄市美里から収入物件のご紹介です。

沖縄自動車道の沖縄南インターより県道85号線を嘉手納向けに北上し池武当東から美里方面へ消防署向かい側に当物件があります。
土地が約611坪かなり広々♪ 6世帯に対し16台分のスペースがございます(#^.^#)
建物は延べ面積約216坪 6世帯ですので1世帯約36坪の3LDKタイプ 洋室7・7・12.5+WIC、LDK27、なんとバスルームが2室付き(p_-) なんとも外人さん向けって感じですねー。
現在は4/6室の入居ですが満室時には13,860,000円/年の家賃収入が見込めます。

表面利回りは8.4%
実質利回りは7.9%


オーナーさん募集中ですよ!

お問い合わせは↓↓
TEL:098-866-4910まで

物件詳細情報

お問合せ番号 6398
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て
所在階 ***
総戸数 6室
最寄り駅 県営美崎団地前バス停 徒歩5分
学校区 美里小学校/美里中学校
バルコニー方向
現状 4室賃貸中
引渡し時期 ***
都市計画 未線引き
用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 ***
管理会社 ***
管理形態 ***
ペット -
権利 所有権
取引態様 仲介
備考 ☆外人向け収入物件
●満室時年収13,860,000円
現在家賃収入 765,000円/月)
固定資産税:712,900円(平成26年)

きたな美らん度

レーダーチャート
14pt /30pt
築浅の賃貸収益物件
【柔軟性】
1 pt
賃貸物件のため間取り変更などは期待できない。
【外壁・躯体】
1 pt
築浅ということもあり汚れなども目視できず。
【メンテナンス】
1 pt
建物まわりはよく掃除されており、芝生などもよく手入れが行き届いております。
【振れ幅】
3 pt
現状の間取りを活かしたい。
【立地・環境】
4 pt
国道や自動車道も近く利便性は高いと言える。
【日当たり・風通し】
4 pt
南向き、日当たりは良好かと思われる。
サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 万円 設備工事 万円 左官工事 万円
木工事 万円 電気工事 万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 万円 防水工事 万円 雑工事 万円
内装工事 万円 塗装工事 万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 0万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

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