レトロ?モダン?な平屋

熟成ヴィンテージTHE ファミリー庭付き一戸建てペットも家族だって車社会だもの。値下げしました!
所在地 那覇市繁多川1丁目
価格 2,280万円
築年数 昭和49年
広さ 土地:317.28㎡(95.98坪)
建物:86.91㎡(26.29坪)
間取り 3DK
駐車場 2台駐車可
管理費 ***円
修繕費 ***円
公開日 2014年7月22日
更新日 平成28年7月20日

間取り

繁多川

一方通行や行き止まりなど初めて行かれる方には迷路のようなオモシロイ立地・・
(運営者が迷ったでけですが(汗))低層住宅が並ぶ一角に平屋建てがありました。

建てられたのは昭和49年。

まず全体的にみると外部、内部ともに多少お疲れ感が目立ちます。
現状ですぐ住みたいという方にはオススメはしません(泣)
初めて物件を見たときはレトロな部分を持ちつつ、外人住宅を思わせるモダンな顔も持つ印象でした。
玄関から入るとすぐに広々とした洋室・・建築時には2部屋に仕切られていたそうですが現況の方が貫録ある空間に思えます♪奥には約6帖ほどのキッチンスペースと和室×1・洋室×1の3DK(^_^)/
L字型の建物の中心部には涼しげな広いお庭→そしてキッチン裏には三角型のスペースがあります♪
日当たりが良いのでちょっとした家庭菜園向きなスペースですね♪

また、この近隣では土地の取引が約30万前後の取引実績があるため立て直しを視野に購入ってのもアリかも・・

お問合せや内見は下記まで
TEL:098-866-4910 まで


物件詳細情報

お問合せ番号 6994
構造 鉄筋コンクリートブロック造
所在階 ***
総戸数 ***
最寄り駅 識名小学校前バス停まで徒歩で約6分
学校区 識名小学校/石田中学校
バルコニー方向 ***
現状 空家
引渡し時期 相談
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住宅
施工会社 ***
管理会社 ***
管理形態 ***
ペット だいじょうぶ(^_^)/
権利 所有権
取引態様 仲介
備考 識名小学校まで・・・徒歩で約5分
石田中学校まで・・・徒歩で約7分
コンビニ・スーパーなど近隣に多数あり

きたな美らん度

レーダーチャート
26pt /30pt
築40年の平屋造りの1物件

内外部ともに大幅な補修が必要。
【柔軟性】
4 pt
水廻りの変更により大幅な変化を期待できる。
【外壁・躯体】
4 pt
部分的に爆裂やヒビ割れなどが目視出来る
【メンテナンス】
4 pt
外壁・内部と大幅な補修が必要
【振れ幅】
5 pt
リビング・ダイニングの配置変更などによって大幅な振れ幅が期待できる。
【立地・環境】
5 pt
近隣には生活必要環境が徒歩圏にあるため評価は高め
【日当たり・風通し】
4 pt
日当たり・通風ともに優。
イメージ①はキッチンスペースを玄関前に移動し、料理作業しながら庭が見える状況。
イメージ②は水廻りをあえてまとめることでリビング部分が広く感じるように演出♪

サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 万円 設備工事 万円 左官工事 万円
木工事 万円 電気工事 万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 万円 防水工事 万円 雑工事 万円
内装工事 万円 塗装工事 万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 0万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

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レトロ?モダン?な平屋 への5件のコメント

  1. 兼城 より:

    リフォームプランの見積りを教えて頂けませんでしょうか?

    • きたな美らん より:

      兼城さま、コメントありがとうございます。直接ご連絡致します。

  2. 山田央子 より:

    イメージ2の見積もりを教えて下さい。

    • きたな美らん より:

      山田様ありがとうございます。直接お返事させていただきますのでお待ち下さいませ。

  3. 秋元美香 より:

    この物件のリフォームプランの②や他にもイメージプランがあれば、見積りがだいたいどのくらいか教えてください

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