マジカル ルーム(Magical room)

熟成ヴィンテージ
所在地 浦添市宮城
価格 1280万円
築年数 平成1年
広さ 72.56㎡(21.95坪)
間取り 2LDK
駐車場 なし。※近隣確認中
管理費 8850円
修繕費 管理費に含む⇒***円
公開日 2014年9月22日
更新日 平成27年5月1日

間取り

浦添市宮城から中古マンションのご紹介です。

58号線から中道に入って250mと主要幹線道路58号線までのアクセスは良好。
また、仲西小学校まで350m
仲西中学校まで600mとお子様の通学は楽チンです。

さあて、なぜ≪マジカル・ルーム≫なのか・・・
といいますと、この物件、前面道路からは半地下に降りるようにマンションの入り口がございます。
しか~~し、室内に入り、南側に面する奥行2.5mのバルコニーからは3階建て相当の見晴らしが広がります。
南側に面したバルコニーからは十分に光が入ってきます。

しかし、現在の間取りでは、この大きなバルコニーと南側の光を生かしておりません。。。
このページを下に行きますと、弊社のプランナーが考えてくれた、間取りプランがございます。
after plan.1、after plan.2ともにバルコニーに設置したウッドデッキと一体のリビングプランとなっています。
生まれ変わる間取りをご覧くださいませ。


気になったあなたは、こちらまで詳細をご確認ください。

098-866-4910

物件詳細情報

お問合せ番号 7420
構造 RC造
所在階 2階
総戸数 13戸
最寄り駅 仲西バス停まで 徒歩約3分
学校区 仲西小学校 / 仲西中学校
バルコニー方向
現状 空室
引渡し時期 相談
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層
施工会社 ***
管理会社 ***
管理形態 自主管理
ペット だいじょうぶ
権利 所有権
取引態様 仲介
備考 プロパンガス
現在、所有者の私物が置かれているため、物件内部の写真添付が不可となっております。

きたな美らん度

レーダーチャート
17pt /30pt
外壁、給水管の錆による腐食が見え、早めの修繕が必要と感じます。内装に関しては水回りを含め全面改装が必要と感じます。

【柔軟性】
3 pt
【外壁・躯体】
2 pt
【メンテナンス】
2 pt
【振れ幅】
2 pt
【立地・環境】
4 pt
【日当たり・風通し】
4 pt
北側にあったリビングを南側のバルコニーに配置し、さらにバルコニーにウッドデッキを配置したことでリビングからバルコニーにかけての大きな空間を演出しました。
また、現在、通り沿いにあるリビングの窓際にある植栽については全て取り払ったうえでルーバーなどの目隠しに変えることで、上部からの光を取ることができると感じます。
※注意
各所移動や取り壊しについては管理組合の可否の確認が必要です。

サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 万円 設備工事 万円 左官工事 万円
木工事 万円 電気工事 万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 万円 防水工事 万円 雑工事 万円
内装工事 万円 塗装工事 万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 0万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

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