スタイリッシュ・シングルライフ

屋上/バルコニーで×××@OFFICE期待しちゃって利回り
所在地 沖縄市園田
価格 400万円
築年数 昭和62年
広さ 専有面積27.76㎡ (8.39坪)
間取り 1LDK
駐車場 なし
管理費 6900円
修繕費 690円
公開日 2011年11月1日
更新日 2011年11月5日

間取り

音楽・エイサー、エネルギッシュな躍動感のある沖縄市園田。
シンプル・イズ・ベストなライフスタイルが思い描ける物件です。

独特な空気感のある沖縄市の魅力を知っている方も、まだ知らない方にもお伝えしたい街の雰囲気。
スタイリッシュなシングルライフを、無駄を省いたコンパクトな空間で堪能して欲しいマンションです。

物件詳細情報

お問合せ番号 970
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
所在階 2階
総戸数 21戸
最寄り駅 園田バス停 徒歩3分
学校区
バルコニー方向 北西
現状 空家
引渡し時期 即時
都市計画
用途地域 商業地域
施工会社
管理会社
管理形態 全部委託
ペット
権利 所有権
取引態様 仲介
備考

きたな美らん度

レーダーチャート
19pt /30pt
コンパクトさを最大限に活かす工夫ができる。
デザイン性のある設備、バルコニーをLDKの延長として楽しめるようにする等、明確な目的でリフォームできるマンション。
【柔軟性】
3 pt
シンプルな空間ながら、ピンポイントで効果的なリフォームが可能。
【外壁・躯体】
4 pt
総タイル張りの外観は欠損箇所等もなく、きれいな印象。
【メンテナンス】
4 pt
管理人駐在、共有部分等清潔に保たれている。
【振れ幅】
3 pt
イメージを決めた効果的なリフォームで、居住性を高められる。
【立地・環境】
3 pt
自転車での移動、買い物等が楽しめる立地・環境。
【日当たり・風通し】
2 pt
隣接建物があり、奥の洋室は日当り度は低い。
バルコニーが大きく、LDKの開放感あり。
●ピンポイントでデザイン性&快適性を高めるプランです。

【内装】
①床全面張り替え
②壁クロス全面張り替え
③キッチン取り替え
④洋室にオープン収納設置
※収納スペース設置のため、洋室ドア開口部の位置を変更
⑤玄関収納を新設
※収納力を確保する
⑥バルコニーにデッキを敷設
※エクステリア空間をLDKと連動させる
⑦トイレ・バスユニットにアクセントのシート貼り

【購入計画】
・売買価格400万円+上記リフォーム103万円=503万円
①15年の借り入れローンの場合、月々の返済額は33,539円
②管理費6,900円+修繕費690円=7,590円
①+②=41,129円

・同程度の条件の賃貸住宅の賃料と比較すると、中古マンション購入のメリットがイメージしやすくなります。
注:リフォームの際は、施工内容について管理組合の確認が必要な場合があります。

下記のローンシミュレーションをご利用になり、ご自分のライフプランに合わせて条件をご検討下さい。
↓↓↓
サンプルプラン概算見積
仮設・解体工事 5万円 設備工事 24万円 左官工事 万円
木工事 34万円 電気工事 8万円 ガラス工事 万円
木製建具工事 12万円 防水工事 万円 雑工事 4万円
内装工事 13万円 塗装工事 3万円 その他工事 万円
鋼製建具工事 万円 タイル工事 万円 概算合計 103万円
※諸経費・消費税は含まれておりません。

ローン返済シミュレーター

【借入金額】 万円
※必要に応じてリフォーム費用を加算して下さい。
【内ボーナス返済金額】 万円
※借入額のうち、ボーナス時に支払う総額を入力して下さい。
(上限は借入金額の半額まで。ボーナス併用されない場合は0)
【借入金利】 %
※借入金利は必要に応じて変更して下さい。
【借入期間】 ヶ月

シミュレーション結果

借入金額万円 内ボーナス分万円 金利% 返済期間ヶ月
【毎月の返済予定額】 【ボーナス支払返済回数】  
【ボーナス月の返済加算予定額】 【年間返済予定額】 万円
【毎月返済回数】   【総返済予定額】 万円

※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

※ご使用ブラウザの設定でJavaScriptの実行を不可にされているとご利用できません。

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