美ら割

仲介手数料とは？

仲介手数料のしくみを御存知ですか？
仲介手数料とはお客様が不動産会社を通して、一戸建てやマンションの売買契約を締結した際に、物件価格とは別にお客様が不動産会社に支払う報酬のことです。
仲介手数料は宅建業法で金額の上限が決められていて、売買（取引金額が400万円超）の場合は
「取引金額×3％＋6万円」以内となります。（課税業者の場合、これに消費税がかかります。）
取引金額が大きくなればなるほど、お客様にとっては結構な負担になります。
（実際に多くの不動産取引ではこの金額での請求となっています。）
ただし、この仲介手数料はあくまでも上限であり、これより低い金額を手数料としても良いわけです。

きたな美らんの「美ら割」って？

きたな美らんでは、買主様がより中古住宅を買い易くなるよう、特典によって上記の仲介手数料を割引するサービス「美ら割」を開始いたします。

【①セミナー割】
弊社の開催する「不動産セミナー」にご参加頂いたお客様は、仲介手数料を５％割引させて頂きます。
「資産価値が落ちにくい住宅とは」、「買ってはいけない物件」、「瑕疵保険」、「新耐震or旧耐震」、「住宅ローン減税」、「使える補助金」などなど、中古物件をお探しの方に是非、知っておいて頂きたい情報満載です。
セミナーは無料にて随時開催しております。是非、お気軽にご相談くださいませ。

【②ご紹介割】
弊社でご成約頂きましたお客様からのご紹介でご成約となりましたお客様は、仲介手数料を１０％割引させて頂きます。きたな美らんご利用で、御満足頂きましたお客様、是非、ご紹介をお願いします。

【③リフォーム割】
弊社でご成約頂き、関連会社の佐平建設にてﾘﾌｫｰﾑ工事を行われるお客様は仲介手数料を１５％割引させていただきます。つきましては、リフォーム金額が100万円以上の場合に限りますので、ご了承願います。

※併用の際は、上記の最大の割引率を採用させて頂きます。

仲介手数料が割引になるのは、「きたな美らん」に掲載している物件だけではありません。不動産ポータルサイトや情報誌、新聞等でご覧になられた物件も対象となります。ますはお気軽にお声掛けくださいませ。