きたな美らんとは?

きたな美らん的マイホームのすすめ

仕事や家族構成等、今後のライフスタイルのイメージも見えてくると、住まいについて色々と考えることも多くなると思います。あなたは現在どんな計画をお持ちですか?

  1. 土地を購入して新築する?新築マンションを購入する?
  2. 生涯賃貸にして気軽に移り住む?
  3. 希望の立地(環境)にある、中古住宅を購入してリフォームする?
きたな美らんは、マイホーム取得の選択肢のひとつとして
「中古住宅×リフォーム」をご提案します。
時を重ね、その時々の物語を織りなしてきた古い建物の佇まい…
きたな美らんは、古い建物にはまるで年代物のワインが、ひっそりと寝かされて熟成するような、ステキな可能性が潜んでいることを伝えたいと願っています。
lifestyle

中古住宅×リフォームは、マイホーム取得の選択肢のひとつ

中古住宅を大切に住み継いでいくことは、日本の心 MOTTAINAIにつながり、スクラップ&ビルド社会からストック社会へと移行する確かな一歩になると考えています。
また、中古住宅には新築より価格が安く、自分好みにカスタマイズできるというメリットがあります。
きたな美らんは、マイホームの夢を叶える選択肢に中古住宅×リフォームというスタイルを加えてみようかな!と思っていただけるような、不動産サイトを目指しています。
 

きたな美らんとは?

私たちきたな美らんは、主に築15年以上の中古住宅(既存住宅)を専門に紹介する不動産サイトです。
中古住宅をより身近に、安心して購入できるお手伝いをさせていただきます。
国土交通省は、既存住宅流通・リフォーム推進事業に取り組み、中古住宅の売買(流通)とリフォームをセットで提案して市場の活性化を図ることを目指しています。欧米社会に比べて、中古住宅の活用度がまだまだ低い現状を踏まえ、制度面の整備を含め国の施策として市場の活性化が本格的に始まっています。

■中古住宅を購入した主な理由 (国土交通省のH22年度の住宅市場動向調査より)

  • 予算的に手頃
  • リフォームによって快適に住めると思った
  • 住みたい地域に新築住宅がなかった
  • 間取り、設備、広さが気に入った
  • 早く入居できる
  • 保証やアフターサービスがついていた
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■中古住宅を購入しなかった主な理由 (国土交通省のH22年度の住宅市場動向調査より)

  • 新築の方が気持ち良い
  • リフォーム費用が割高
  • 隠れた不具合が心配
  • 見た目が汚い
  • 給排水管などの老朽化が心配
  • 保証やアフターサービスが無いと思った
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きたな美らんの名前に込めた思いとは

中古住宅を購入しなかった理由にある「見た目が汚い」、「リフォームに対する不安」という部分に注目しています。
例えば、築年数20年以上の「見た目が汚い」中古物件ほど、美(ちゅ)らさん(美しい、きれい)へと生まれ変われる、つまり「磨けば光る物件」として新たな価値を見いだせると私たちは考えています。
中古住宅×リフォームで、古い中古物件を購入しやすくすることでマイホーム実現の選択肢を広げていきたい!という願いを込めた名前です。

「自分の好きな空間にリフォームしたい!」

沖縄の気候風土で時を刻んできた中古物件の中から、きたな美らんが「磨けば光る原石」を厳選してご紹介します。従来の不動産売買では、お客様との出会いは仲介業務で終了してしまうことが殆どでした。
きたな美らんが目指すものは、お客様との出会いをさらに次のサービスへとつないでいく、今までになかったトータルサポート(リフォームからメンテナンスまで)をご提供する、特別な不動産サイトになることです。
きたな美らんが、お客様の感性を活かし、お客様にとって喜びにあふれた住空間にするリフォーム(リノベーション)まで一貫してお手伝いすることで、古さを活かしたあなた仕様の空間にいたします。
 

きたな美らんの三ツ星評価とは?・・・

きたな美らんの物件評価は、物件自体の評価ではありません。
あくまでもきたな美らん独自の、リフォームを前提とした「磨けば光る」度合いを評価しています。
きたな美らんが考えるリフォームの柱となる6項目についての5段階評価です。
三つ星=30点満点評価)

各項目の合計点により、★の数で評価しています。

評価方法
※きたな美らんのリフォーム指標を物件選びのご参考にしていただき、お気軽にお問い合わせ下さい。
 

きたな美らんの上手な使い方

オーソドックス編

エリア・価格・間取り・種類等明確な条件を重視されている場合は
条件検索より検索をはじめてみて下さい。

  • 暮らしたいエリアはここ!
  • 予算が決まっているから価格重視!
  • とにかく、一戸建てが夢!
  • いやいや、マンション派!
  • やっぱり、一定以上の広さが必要!

きたな美らんアイコン積極活用上級編

こだわりのライフスタイルを優先される場合はきたな美らんがご用意した
アイコンを使ったセレクトより検索をはじめてみて下さい。

  • レトロな雰囲気の家に住みたい!
  • やっぱり、”海”が近くなくては!
  • いやいや、”山”派でしょ!
  • ガーデニングのために庭が必要!
  • ”SOHO”を本気で計画中!

気になる物件に出会ったら、すぐにお問い合わせ下さい!
きたな美らんサイトを気に入っていただけるお客様との出会いを楽しみにしています。

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